Форум » Финансы и моряки » Кто как готовится к пенсии? (продолжение) » Ответить

Кто как готовится к пенсии? (продолжение)

NIKOLAY: Уважаемые! Много думал о вопросах налогов с моряков,трудового стажа моряков работающих в крюингах, и пенсиях моряков. Кто то может профиссионально объяснить на что идут подоходные налоги? Следующее, пенсионный возраст приходит,поверте мне ой как быстро.А где стаж и соответственно с чего и как начислять пенсию? Господа мореходы молодые и старые думать надо о этих вопросах сейчас, и неразрывно друг от друга. С низким поклоном ко всем истинным мореходам! ======================================= Архив - начало темы

Ответов - 155, стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 All

AC/DC: Siva пишет: Ну жить у него есть где, он так скажем вложил, чтоб летом загорять на пляжу... Если Вы с Крыма и шарите во всех законах как что и зачем, то это хорошо. Но на тот момент когда я с ним говорил, он не знал как это все оформлять, какие налоги при продаже, так как он не гражданин "Крыма"))), есть ли подводные камни, а мож дом уже арестован и под снос планируется, мол пляж закрытого типа там должен быть для депутатов и т.д...... И сколько он со всего этого потеряет, а может выиграет...... Я не из Крыма,просто наслышан от друзей,знакомых,которые там проживают. Если у него был обычный частный дом или квартира,то проблем не должно было быть,возможно он себе купил Ласточкино гнездо или Ливадийский дворец Согласен с вами,что вложение всех своих денег в недвижимость в одном городе в наше время рискованно.

Siva: AC/DC пишет: Согласен с вами,что вложение всех своих денег в недвижимость в одном городе в наше время рискованно. И вот тут самый главный вопрос по теме "Как готовиться к пенсии" В одном\ой банке деньги не храни.... В одном городе недвижимость не покупай.... Имей несколько гражданств.... Из следующего: Одной жены мало)))) - С пенсий двух жен комфортней будет))) И т.д. по списку и желаниям

Fantom: Siva пишет: Одной жены мало)))) - С пенсий двух жен комфортней будет))) Бери молодую ,чтобы ты на пенсии ,а она работает с хорошей зарплатой.

Log book: Интересно а молодой какой гешефт будет от безденежного пенсионера ????

Fantom: Log book пишет: Интересно а молодой какой гешефт будет от безденежного пенсионера ???? Стать молодой вдовой.Я шуткую и про молодуху тоже

Log book: Как ни крути но очень многие заканчивают в доме престарелых причем по всему миру и во все времена. А родные, недвиги и прочее это хороше когда ты своими ногами ходишь и при памяти и можешь всем этим управлять.

Blumarine: Log book пишет: многие заканчивают в доме престарелых причем по всему миру только условия в этих домах по всему миру разные. И не доведи Господь, чтобы нам попасть в наши дома престарелых. Был однажды, впечатлений на всю жизнь. и, по-моему, у нас их упразднили? (тот, что на Котовского) А что по сдаче квартир, то наверное, у многих советующих был позитивный опыт, без милиций, дебошев, заливания соседей, чего не ждешь от с виду благонадежных клиентов. Во-вторых, такое количество предложения новостроев, увеличивающееся из года в год, что аренда врядли будет настолько безоблачной гарантией пенсии, конкуренция в домах, где 80% квартир 1-2-комн просто порвут наши надежды. Плюс безвиз открывает, как я вижу, для более пасивных альтернативу купить квартиры заграницей (соседних странах в небольших городках по адекватным ценам), чем у нас.

Log book: Сдача может омратиться еще больше когда научат стучать квартирантов на "коррупционера" который не платит налогов со сдачи и своими действиями завел экономику в тень )))) А к этому идет, все больше появляется сознательных. Мотивация у квартирантов есть всегда ( недовольство поднятием платы, что нельзя задержать на год оплату итд ) Отстегнутый процент государству поставит окончательный крест на сдаче внаем с целью безбедно жить за этот счет.

rever: Log book пишет: Отстегнутый процент государству поставит окончательный крест на сдаче внаем с целью безбедно жить за этот счет. Налог на сдачу квартиры копеечный, хотя и неприятный. Так что крест он не поставит.

Log book: rever А контракт на аренду, подготовка бумаги и прочие юр.услуги. Это все затраты. И никак щас взял человека, устно договарился, взял задаток и никаких расходов. Мы та как в европе идем, с договорами и……

alkulak: Хотите пенсию иметь?Ну,вот нам и расписали,как это можно сделать. https://strana.ua/news/97164-pensionnyj-stazh-dlja-poluchenija-pensii-mozhno-budet-dokupat-za-denhi-.html

and&rey: сдача (правильно выбранной)недвижимости в аренду всегда была и будет выгодна,независимо от всякого рода потрясений и изменений плюс остаточная стоимость.

dron: and&rey пишет: сдача (правильно выбранной)недвижимости в аренду всегда была и будет выгодна,независимо от всякого рода потрясений и изменений плюс остаточная стоимость. расскажи это ребятам из Донецка и Луганска

Nyxx: От таких ситуаций,как в Донецке и Луганске, не застрахованы и другие территории. Такое ж хрен предугадаешь. Меня больше заинтересовала формулировка «правильно выбранная» - автор, что Вы имели ввиду? Избегать покупок недвижимости в аварийном состоянии? Так это и так ясно. Развейте дальше свою мысль.

rzxc: Nyxx Наверно автор подразумевал недвижимость в курортной зоне. Например в Крыму

Log book: Если недвига досталась на шару ( бабушка, дедушка ) тогда вложения минимальны и прибыль видна быстро. Резон сдавать есть. Не продавать же что уже есть. Если все с нуля и своим горбом во первых тяжело во вторых отдача будет видна аж за горизонтом. Тут несколько вариантов : или уже все есть и дети на ногах или зарплата такая что покрывает все и вложение в недвигу незаметно ))) Можно еще с рейсов не вылазить, но вряд ли жена одобрит такое. Других вариантов не вижу, если нет богатеньких родителей и ты холостой. Тут за отпуск на один бензин улетает при долгой езде, что кошмар. Не 5-10 км в день а от 200 км. Почти как у таксиста ))) За лето стал завсегдатаем у официалов, гарантия и время ТО приходит незаметно. Вот еше источник расходов почти на ровном месте, за всякие улудшайзеры ваще молчу. Если еще недвигу брать и ремонты, мебель , стиралки, телевизоры с магазина итд то селари должно быть не менее 25 кило денег в месяц. Иначе хлеб, вода и маршрутка

nadir: на мой взгдяд (исключительно субьективное мнение), покупка квартиры с прицелом под аренду имеет смысл. во первых имея 2-3 однушки в аренде вы получите с них деньги на жизнь, когда уже не будете в морях, тк пенсии в нашей стране просто умопомрачительные, во вторых если что-ее всегда можно продать. Каждый инвестирует по своему: я например не разбираюсь ни в биткоинах, ни форексе ни в тонкостях игр на бирже, поэтому инвестирую в недвижимость. 2 квартиры дают в месяц 10 000 гр....да, по сравнению с зарплатой моряка это не много, но я осознаю, что вечно в морях не будешь, и рано или поздно останешся на берегу и надо будет на что то жить.....вобщем надо еще одну однушку по моим подсчетам ))))))) опять таки, квартиру можно всегда детям передать по наследству...Но это сугубо мое мнение. Опять таки, я сдаю на долгосрочке, а если сдавать на посутке в летний сезон, то это будут уже совершенно другие деньги (около 700-800 гр в день), но этим надо заниматься

rzxc: nadir В целом согласен, это довольно неплохая подстраховаться к пенсии. Но.... Тут как повезёт с квартирантами. После одних, те 5000 штук в месяц выйдут в косметический, а то и кап. ремонт, не считая убитой техники если вы сдаёте с ней. И ничего вы им то и сделать не можете. Милиция не поможет, сдаёте не официально, налог не платите. Про квартиры посуточная, то отдельная история. Приходит снимать на 2-3 дня один человек, с виду приличный. А вечером туда же приходят ещё несколько и гужбан на пару дней начинается. После которого 800×3=2400грн выйдут боком, телевизор разбит, унитаз расколот, диван пропален и т.д. Я не говорю, что это всегда так, но увы, такое случается. Отбор квартирантов очень важная вещь. Очень хорошо если в доме есть консьерж, это упрощает контроль над квартирантами. Ещё один из вариантов, это покупать гаражи и сдавать их.

Fantom: rzxc пишет: Ещё один из вариантов, это покупать гаражи и сдавать их. провальная тема,сейчас народ под окнами бросает машины имея гараж в пяти минутах ходьбы.

A.K.: rzxc пишет: Но.... Тут как повезёт с квартирантами. Милиция не поможет, сдаёте не официально, налог не платите. Про квартиры посуточная, то отдельная история. Приходит снимать на 2-3 дня один человек, с виду приличный. А вечером туда же приходят ещё несколько и гужбан на пару дней начинается. После которого 800×3=2400грн выйдут боком, телевизор разбит, унитаз расколот, диван пропален и т.д. ... Ещё один из вариантов, это покупать гаражи и сдавать их. С виду оказались приличными людьми, приехали на Прадике /Лексусе / Тауреге / Акуре / Инфинити и т.д. (нужное подчеркнуть), а загнали в гараж две Газели, которые до этого использовались на перевозке навоза. Засрали весь гараж своим товаром, им-же ещё и засыпали смотровую яму, ушатали въезные ворота, разломали все стелажи (расширяли место для 2-х газелей, со стелажами и полками они не помещались)... даже лампочки освещения и те повыкручивали. шутка



полная версия страницы