Форум » Любимый город » Ж К Х Одессы » Ответить

Ж К Х Одессы

Alexmaritime: Наболевшая уже всем тема. А почему решил ее создать, потому как сегодня стало для меня большим откровением, какие отчеты предоставляются упомянутыми службами на списание денежных средств за якобы выполненные работы! Вот малая часть избранного из того, что отписано в отчетах за год только по одному нашему подъезду: - замена кабелей 100м - замена гофр 100м - замена выключателей 6 штук - замена ламп освещения ... штук - замена автоматов ... штук - побелка потолков на этажах и пролетах - покраска масленой краской этажей и пролетов - замена труб водоснабжения ... метров - замена труб канализационной системы ... метров - ежедневная уборка и замывка этажей и лестничных пролетов с использованием порошка "Лотос" и т.д. и т.п. Вот только в одном проблема - ничего этого никогда не делалось уже на протяжении 7-мь лет! Я организовал с соседями ремонт нашей лестничной площадки и пролетов лестниц вверх и вниз (штукатурка, шпатлевка, побелка и покраска). Освещение - своими силами. Трубы, канализация - ремонт своими силами. Ремонт системы мусорного трубопровода - своими силами (привозил из Ильичевска своего матроса/сварного с аппаратом). Крыс, кишащих в подвале и кидавшихся в подъезде на жильцов - травили своими силами. Организовали установку кодовой двери на подъезд с коммутаторами по квартирам. Внешний ремонт и покраска подъезда была так же своими силами. Нашу лестничную площадку и пролеты моет моя жена и одна соседка раз в неделю. И т.д. и т.п. Как итог - мы, жильцы дома, подаем в суд на Ж К Х, к которому относится наш дом. Мы - не дойные коровы! И коль мы оплачиваем ежемесячные эти коммунальные услуги (130,13 гр с квартиры! =56216,16 гр в год) на 100%, то требуем их выполнение и выполнение на 100%! По цифрам, даже если минус льготчики, которых пусть даже половина - сумма за год с одного только подъезда все одно внушительная! Были собраны подписи, ожидается представитель ОблЭнерго для инспекции кабель-трасс и щитовых для получения заключения об их состоянии. Сделаны фотографии состояния подъезда и лестничных пролетов, крыши дома, подвального помещения. Как дальше будут развиваться события - буду отписывать здесь. Может кому-то пригодится. Кто уже проходил через это, или у кого какие есть мысли на этот счет - высказывайтесь пожалуйста.

Ответов - 176, стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 All

Olegus: Alexmaritime Удачи! я бы тоже так поступил. и наверняка сделаем, тк ремонты сами делали, всей парадной! пиши, как и куда подавать заявление, нюансы...

Leva122: Alexmaritime интересно, а сколько то дому годков, что уже крысы шастают по подъездам? интересное и правое дело сделали, так как сколько можно уже терпеть ... ну теперь его еще и выиграть хотелось бы, что мало вероятно с нашей властью

Alexmaritime: Olegus, Leva122, дому уже порядочно лет (Вузовский), и терпеть уже некуда - я писал какие суммы уходят им, а делать - ничего не делается, а средства списываются с регулярной интенсивностью и полным объемом! Все нюансы, куда, какие бумаги и что дальше - буду отписывать здесь. Но зная нашу активистку - толк будет 100%. Она добилась, чтобы мы не платили за лифт, которым фактически не пользуемся из-за того, что на третий этаж он не идет. Я его ремонтировал несколько раз за свой счет, когда женушка с малой и коляской поднимались/опускались, а потом плюнул и перестал платить. Так что так как она взялась за это дело и как настроены все соседи - толк будет!

seamju: А у нас народ тупой!!! Там. где я жил раньше, люди отказываются взять дом в собственность (не знаю, как правильно называется). Им наверное по кайфу платить ЖЕКу за то, чего никогда не делалось....

seamju: Alexmaritime пишет: дому уже порядочно лет (Вузовский), Здесь наш дом уже давно отошёл от ЖЕКа. Чистое здоровье! В подъезде всегда и везде свет, чисто, покрашено.... ЖЕК - это зло.

Leva122: seamju ЖЭК - это нищета! наш дом сразу слинял от них (новострой) потому и говорили, что дом новый и они падлы не будут сюда влаживать даже и десяти гривен, а будут убитые дома за наш счет спасать. дело взял на себя сосед армян, хитрый черт, но главное, что лампочки меняются и полы моются, и палисадники убраны.

Alexmaritime: Я где-то писал... вроде, а может не на этом форуме. Короче, пару лет назад, приехал черный мерс, и стал рядом с домом. В определенное время, нас, жильцов подъезда пригласили на собрание у подъезда. Какой-то молодой, начал рассказывать за прелести создания кондоминиума. Замечу сразу, что его никто знать не знает... Так вот, он рассказывал, что надо каждому написать заявление, что отказываемся от услуг Ж К Х и все будем себе сами планировать и оплачивать на счет, который даст этот молодой. Он нам наймет председателя (не из дома), бухгалтера, сантехника, электрика и т.д... Будет создан типа кооператив, но вот незадача - когда его начали спрашивать устав и т.п., он сказал, что все будет, но только после того как дом уйдет с баланса Ж К Х. Более того все должны переписать договора с теплосетью и гор-водо-каналом на отказ от их услуг и все вопросы мол только через правление. Короче, много чего он там плел и давил на то что мы должны отказаться и тогда у нас жизнь наладится. И тут я ему задаю вопрос - А если вот у нас есть пару семей стариков, которые не могут покрыть государственные платежи, а уж тем более не смогут покрывать его требования. Так вот ответ был примерно такой - Ну, с каждым из жильцов будет составлен отдельный договор, по которому в случае неспособности покрыть задолжность в определенный период, будет решаться вопрос о выселении, с целью продажи жилья для компенсации... Зря он это сказал... В итоге, отваливает этот тип и идет в сторону того мерса. В этот момент, одна соседка проходила мимо и слышит следующее - Ну, что? Не согласились? Ну, тогда пойдем другим путем. Через неделю, нас предупреждают, что данный тип, пытается за спиной жильцов дома, самолично снять дом с баланса Ж К Х и т.д. Жильцы дома тут же подали заявление в прокуратуру, исполком и этот гребанный Ж К Х. Все стихло... Вот как это было.

Alexmaritime: Кстати, добавлю. На поселке Котовского есть два дома, от которых отказались хозяева. Дома были в частном пользовании. В итоге, нет ни счетов да и вообще ничего нет - только дома с их жильцами. Закончился месяц - отключили свет, воду, отопление... И так вот бывает.

Leva122: Alexmaritime пишет: И тут я ему задаю вопрос - А если вот у нас есть пару семей стариков, которые не могут покрыть государственные платежи, а уж тем более не смогут покрывать его требования. в этом доме, новые квартиры старички не покупали. тут машины стоят в сотку и выше. я бля даже иногда боюсь и рядом идти. так что ... этот вопрос не для всех домов актуален.

seamju: Кондоминимум должен организовывать кто-то из жильцов. От ЖЕКа пользы никакой не будет, от него надо уходить. Здесь, где я сейчас живу и старики живут и пенсионеры... Всё нормально. В общем сравнил я дом (где жил раньше), который под ЖЕКом и дом, (где сейчас) кондоминимум... ЖЕК и рядом не валялся. Ещё пример. Как-то коротнуло что-то в доме, чуть пожар не случился, начали звонить в аварийку, те отказываются ехать, говорят ЖЕК не заключил с ними договор. Даже за бабки ехать не хотели, говорят, не можем. Вот и весь наш ЖЕК.

Alexmaritime: Leva122 пишет: в этом доме, новые квартиры старички не покупали. тут машины стоят в сотку и выше. я бля даже иногда боюсь и рядом идти. как тебя вообще в тот дом занесло?

Leva122: Alexmaritime пишет: как тебя вообще в тот дом занесло? ну это не Верховная Рада, что по мандату ... кто платил за квартиру, того и заносило. я тоже, к своему удивлению смог дать часть и со временем за все заплатил.

Alexmaritime: Завтра, в понедельник, все документы - "отчеты о выполненных работах Ж К Х по дому", фотографии реального состояния дома, экспертиза ОблЭнерго о состоянии кабельтрасс дома, общее заявление жильцов дома и их подписи - будут переданы в административный районный суд.

Leva122: Alexmaritime пишет: будут переданы в административный районный суд. ... и там успешно затеряются

Alexmaritime: Leva122 пишет: ... и там успешно затеряются у тебя какой-то закоренелый негатив... не все так плохо, как ты думаешь!

seamju: Alexmaritime пишет: у тебя какой-то закоренелый негатив... не все так плохо, как ты думаешь! С новой властью, боюсь, даже хуже.... Сужу по гаишникам и неудачным попыткам оправдать незаконную постанову в суде.

Leva122: Alexmaritime пишет: у тебя какой-то закоренелый негатив... не все так плохо, как ты думаешь! как знаю ... уверен, что так и все будет.

Alexmaritime: Ну, мужики, спасибо - даровали надежду на светлое будущее... будем посмотреть.

-Varela-: Все правильно, так и надо. Один только иск в суд заставит их шевелиться, и во вторых сейчас по моему электронная система, дело когда попадает в суд идет автоматическое компьютерное распределение, т.е. может попасть любому судье, и уже на следующий день после подачи иска в канцелярию, вы сможете узнать к какому судье оно попало и когда будет проходить слушание(в меру нагруженности судьи). Так что не какой балалайки типа потери дела в суде не будет. Alexmaritime искренне желаю вам и вашему дому поставить само управу на место, успехов.

Leva122: Alexmaritime пишет: Ну, мужики, спасибо - даровали надежду на светлое будущее... будем посмотреть. .. на землю спустили



полная версия страницы