Форум » Любимый город » Ж К Х Одессы » Ответить

Ж К Х Одессы

Alexmaritime: Наболевшая уже всем тема. А почему решил ее создать, потому как сегодня стало для меня большим откровением, какие отчеты предоставляются упомянутыми службами на списание денежных средств за якобы выполненные работы! Вот малая часть избранного из того, что отписано в отчетах за год только по одному нашему подъезду: - замена кабелей 100м - замена гофр 100м - замена выключателей 6 штук - замена ламп освещения ... штук - замена автоматов ... штук - побелка потолков на этажах и пролетах - покраска масленой краской этажей и пролетов - замена труб водоснабжения ... метров - замена труб канализационной системы ... метров - ежедневная уборка и замывка этажей и лестничных пролетов с использованием порошка "Лотос" и т.д. и т.п. Вот только в одном проблема - ничего этого никогда не делалось уже на протяжении 7-мь лет! Я организовал с соседями ремонт нашей лестничной площадки и пролетов лестниц вверх и вниз (штукатурка, шпатлевка, побелка и покраска). Освещение - своими силами. Трубы, канализация - ремонт своими силами. Ремонт системы мусорного трубопровода - своими силами (привозил из Ильичевска своего матроса/сварного с аппаратом). Крыс, кишащих в подвале и кидавшихся в подъезде на жильцов - травили своими силами. Организовали установку кодовой двери на подъезд с коммутаторами по квартирам. Внешний ремонт и покраска подъезда была так же своими силами. Нашу лестничную площадку и пролеты моет моя жена и одна соседка раз в неделю. И т.д. и т.п. Как итог - мы, жильцы дома, подаем в суд на Ж К Х, к которому относится наш дом. Мы - не дойные коровы! И коль мы оплачиваем ежемесячные эти коммунальные услуги (130,13 гр с квартиры! =56216,16 гр в год) на 100%, то требуем их выполнение и выполнение на 100%! По цифрам, даже если минус льготчики, которых пусть даже половина - сумма за год с одного только подъезда все одно внушительная! Были собраны подписи, ожидается представитель ОблЭнерго для инспекции кабель-трасс и щитовых для получения заключения об их состоянии. Сделаны фотографии состояния подъезда и лестничных пролетов, крыши дома, подвального помещения. Как дальше будут развиваться события - буду отписывать здесь. Может кому-то пригодится. Кто уже проходил через это, или у кого какие есть мысли на этот счет - высказывайтесь пожалуйста.

Ответов - 176, стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 All

Alexmaritime: Leva122 ты думаешь я витал до этого в облаках? )) -Varela-

Alexmaritime: В пятницу был суд. Ни начальник Ж К Х или его представители не явились. По постановлению суда, если не будет явки 11-го апреля, то суд примет решение в одностороннем порядке. Варианты: 1) Сделать перерасчет за 7-мь лет и возвратить деньги за вычетом реально (!) выполненных работ по дому 2) Выполнить полный объем работ (который не выполнялся на протяжении 7-ми лет) Для выполнения вариантов, суд обязал ОблЭнерго и другие службы, провести независимые аудиты по дому, с целью установления реального состояния дома и дать заключения не позднее 11-го апреля. Так же, 11-го апреля, будет рассматриваться отказ жильцов нашего дома и снятия его с баланса Ж К Х и перевод дома на самообслуживание, как в прочем, он находится на сегодняшний момент, но только после принятия решения по одному из вариантов. Мы больше склонны к первому варианту. Так что не стоит быть пессимистами, Коллеги. Да здравствует наш Суд! Самый справедливый Суд в мире! (с)

Виталий: Alexmaritime пишет: снятия его с баланса Ж К Х это коллега как посмотреть, по последним сводкам с фронта, это 100 пудовый попандос. никогда не поверю, что там где лучше, туда будет государство двигать.

forumlady: Варианты: 1) Сделать перерасчет за 7-мь лет и возвратить деньги за вычетом реально (!) выполненных работ по дому 2) Выполнить полный объем работ (который не выполнялся на протяжении 7-ми лет) Для выполнения вариантов, суд обязал ОблЭнерго и другие службы, провести независимые аудиты по дому, с целью установления реального состояния дома и дать заключения не позднее 11-го апреля. Так же, 11-го апреля, будет рассматриваться отказ жильцов нашего дома и снятия его с баланса Ж К Х и перевод дома на самообслуживание, как в прочем, он находится на сегодняшний момент, но только после принятия решения по одному из вариантов. А как с ответственностью за служебный подлог - списание средств на невыполненные работы ? Кондоминимум вам сделать позволят с удовольствием - сейчас это политика государства. Хочется сразу предупредить, что кондоминимум будет оплачивать 20% НДС за все предоставляемые ему услуги.

Alexmaritime: forumlady пишет: А как с ответственностью за служебный подлог - списание средств на невыполненные работы ? Я так понимаю, что этим уже будет заниматься не Административный, а Уголовный суд, если первый передаст дело по инстанции. В остальном - спасибо, мы уже все для себя разузнали и будем создавать таки именно свой кондоминиум.

forumlady: Alexmaritime По постановлению суда, если не будет явки 11-го апреля, то суд примет решение в одностороннем порядке. Так чем суд закончился ? Результаты в студию, пожалуйста !

Alexmaritime: forumlady пишет: Так чем суд закончился ? Результаты в студию, пожалуйста ! Спасибо что напомнили! Надо будет зайти к нашей активистке и узнать. Отпишусь на днях.

DHL: Alexmaritime А не проще ли купить квартиру в новом доме с ОСМД? За те же, или даже меньшие деньги, Вы будете жить в нормальной обстановке, и площадку Вам будут мыть, и красить, и лампочки вкручивать. И не надо по судам носиться, и вообще нервы свои тратить. Сейчас во всем городе выключено отопление, а у меня включено. И плачу за него меньше, чем в обычных домах. Забыл что такое оплеванный лифт, крысы в подвале, или бомжи на чердаке... Мое мнение - ОСМД является единственным способом жить как человек.

Alexmaritime: DHL пишет: А не проще ли купить квартиру в новом доме с ОСМД? Вы правы, Коллега. Но, когда я покупал эту квартиру в 2003 году, то мог рассчитывать только на себя и кредит, как и сейчас, но сейчас уже брать квартиру нет желания - дом решение всех проблем и в первую очередь моих нервов.)

DHL: Alexmaritime пишет: в 2003 году, то мог рассчитывать только на себя и кредит В 2003 году давали кредиты? А дом - это да. Только не все могут жить в частном доме, в смысле не всем это по душе.

Alexmaritime: DHL пишет: В 2003 году давали кредиты? между нами - кредиты давали и ранее..)) Правексбанк. К тому же, он был первым, кто отменил штрафы за преждевременное погашение кредита.

Olegus: Alexmaritime так чем закончилась или нет история по теме?

Alexmaritime: Olegus пишет: так чем закончилась или нет история по теме? знаешь, все никак не пересекусь с нашей активисткой...

DHL: Alexmaritime пишет: между нами - кредиты давали и ранее..)) Понятно что их давали и ранее, только до конца 2003 года суммы были маленькие, сроки еще меньше, а проценты большие. Правда квартиры стоили тогда не так много, можно было за контракт квартиру купить. Sorry за offtop... А если по теме. Один мой знакомый тоже подал в суд на ЖЕК, так те на него подали встречный иск за незаконный тамбур, незаконную кладовку и остекление балкона.

Alexmaritime: DHL пишет: Понятно что их давали и ранее, только до конца 2003 года суммы были маленькие, сроки еще меньше, а проценты большие. июль 2003, 22000$, 14% годовых, на 10-ть лет. Один мой знакомый тоже подал в суд на ЖЕК, так те на него подали встречный иск за незаконный тамбур, незаконную кладовку и остекление балкона. все дело в том, что тот иск, который подали ВСЕ жильцы дома - доказательство списывания огромных средств за "выполненные" работы.

Джек: Кто то ставил себе в квартиру или дом счетчики, электросчетчики которые считают электроэнергию по тарифным зонам т.е днем один тариф ночью другой в час пик третий и т.д ?

Джек: Кто-то оплачивает коммунальные услуги через инет, если да то каким способом?

Leva122: Джек пишет: Кто-то оплачивает коммунальные услуги через инет, если да то каким способом? жена оплачивает через нет довольна ... как слон, ни очередей, ни ходьбы по мукам ... встала в ночнушке, с чашкой кофе и бутербродом ... и все дела порешала одним махом, за своим письменным столом

Исида: Leva122 пишет: жена оплачивает через нет а поподробнее можно узнать весь процесс ?

VAL: Я плачу через www.gerc.ua , пока нормально!



полная версия страницы