Форум » Любимый город » Ж К Х Одессы » Ответить

Ж К Х Одессы

Alexmaritime: Наболевшая уже всем тема. А почему решил ее создать, потому как сегодня стало для меня большим откровением, какие отчеты предоставляются упомянутыми службами на списание денежных средств за якобы выполненные работы! Вот малая часть избранного из того, что отписано в отчетах за год только по одному нашему подъезду: - замена кабелей 100м - замена гофр 100м - замена выключателей 6 штук - замена ламп освещения ... штук - замена автоматов ... штук - побелка потолков на этажах и пролетах - покраска масленой краской этажей и пролетов - замена труб водоснабжения ... метров - замена труб канализационной системы ... метров - ежедневная уборка и замывка этажей и лестничных пролетов с использованием порошка "Лотос" и т.д. и т.п. Вот только в одном проблема - ничего этого никогда не делалось уже на протяжении 7-мь лет! Я организовал с соседями ремонт нашей лестничной площадки и пролетов лестниц вверх и вниз (штукатурка, шпатлевка, побелка и покраска). Освещение - своими силами. Трубы, канализация - ремонт своими силами. Ремонт системы мусорного трубопровода - своими силами (привозил из Ильичевска своего матроса/сварного с аппаратом). Крыс, кишащих в подвале и кидавшихся в подъезде на жильцов - травили своими силами. Организовали установку кодовой двери на подъезд с коммутаторами по квартирам. Внешний ремонт и покраска подъезда была так же своими силами. Нашу лестничную площадку и пролеты моет моя жена и одна соседка раз в неделю. И т.д. и т.п. Как итог - мы, жильцы дома, подаем в суд на Ж К Х, к которому относится наш дом. Мы - не дойные коровы! И коль мы оплачиваем ежемесячные эти коммунальные услуги (130,13 гр с квартиры! =56216,16 гр в год) на 100%, то требуем их выполнение и выполнение на 100%! По цифрам, даже если минус льготчики, которых пусть даже половина - сумма за год с одного только подъезда все одно внушительная! Были собраны подписи, ожидается представитель ОблЭнерго для инспекции кабель-трасс и щитовых для получения заключения об их состоянии. Сделаны фотографии состояния подъезда и лестничных пролетов, крыши дома, подвального помещения. Как дальше будут развиваться события - буду отписывать здесь. Может кому-то пригодится. Кто уже проходил через это, или у кого какие есть мысли на этот счет - высказывайтесь пожалуйста.

Ответов - 176, стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 All

AO: www.gerc.ua хочет комисию. попробуйте www.portmone.com.ua - комисии нет.

Chaplain: Еще пока уже не в Одессе... Надолго ли?

digger: Недавно вот наткнулся на вот такой сайт Кata может быть кому-нибудь и понадобится,в связи с "новыми веяниями" появляются и такие сайты,просто тема уже давно не обновлялась.

digger: Я с упорством маньяка пытаюсь донести какую-нибудь инфо до людей...

{GOSH@}: К вниманию потребителей! Постановлением Национальной комиссии, которая осуществляет государственное регулирование в сфере коммунальных услуг, от 13.06.2014 №657 «Об установлении тарифов на централизованное водоснабжение и водоотведение Филиалу «Инфоксводоканал» ООО «Инфокс» с 01 июля 2014 года для всех категорий потребителей установлены новые тарифы: на централизованное водоснабжение – 4,06 грн за 1 м³ (без НДС); на централизованное водоотведение – 3,53 грн за 1 м³ (без НДС). А по старым расценкам 2,736 грн. за 1 м³ холодной воды (с НДС) 1,728 грн. за 1 м³ холодного водоотведения (с НДС) 1,728 грн. за 1 м³ горячего водоотведения (с НДС) В итоге за холодную воду прийдется платить больше 9гр за куб. Покращення вже прийшло...

collega: {GOSH@} Плюс Газ и Липиздричество также уходят в отрыв(((( на 40 проц уже по газу (плюс два раза по 20 еще в след годы) и э/э примерно на 40 по ходовому тарифу 150-800 квт/мес Качество услуг при этом остается стабильно паршивым

AlexS: collega пишет: Качество услуг при этом остается стабильно паршивым Что вы подразумеваете под паршивым качеством? У вас не подают электричество? Или воду не подают?

digger: Если кому интересно в fecebook(е) есть такая страничка "Школа юного кальмара" много чего интересного можно почерпнуть для себя в плане повышения юридической грамотности,(не морской),кому интересно-повторюсь.

collega: AlexS 1 у меня нет горячей воды 7 месяцев в году 2 у меня слабое напряжение в сети и пришлось докупать стабилизатор и прочую муйню от скачков 3 я не могу пить воду из крана так она не соответствует санитарным нормам 4 в мороз иногда холодновато в одной стороне квартиры при том что я утеплил стены сам Это по конкретно по сабжу .... Думаю если бы жил в частном доме и топил котлом были бы претензии и к газу А так плюс ко всему в подъездах грязно, лифт на ладан дышит, в подвале постоянно вода, комары, тараканы и тд Крыша на ладан дышит, возле дома не гопят фонари, внутриквартальные проезды в пиз@@цах .... Ну я могу еще долго писать .... При все при этом у меня никогда не было задолженности по комуналке ... А Вы считаете что у нас все прекрасно в жкх?)

AlexS: collega пишет: А Вы считаете что у нас все прекрасно в жкх?) Ну как бы все зависит от вас самих - жильцов и людей в вашем ЖЭУ. Кто мешает вам "поставить раком" начальника вашего ЖЭУ ? Напишите коллективное письмо соответствующему руководству. У нас в доме ни комаров, ни тараканов(откажитесь коллективно от мусоропровода. это вообще дебильное изобретение СССР) / лифт работает постоянно/ подъезд и придомовая территория убирается/ с начала цветения деревьев некоторые жильцы(к стыду моему не я) активно озеленяют полисадники(просто для себя). Горячей водой не пользуюсь вообще уже более 10-ти лет. Выгоднее через эл.бойлер. Пить воду из водопроводного крана в приличных странах это моветон . В квартирах тепло. Честно. Правда на днях какая то тварь, делавшая у себя ремонт, покрасила изнутри стены кабины лифта остатками краски.... теперь лифт уродливый . Вообще то, наш дом не должен заканчиваться за дверью нашей квартиры.

promteh09: У меня в доме рулят бабульки,их весь ЖКХ боиться,чуть сто не так-жалобу пишут.

coolchemist: collega ваш дом к ЖКС "Черноморский" относится? Могу сказать, что дом у нас все еще считается новостроем,ЖЭКовский, но с участком ЖЭКа что-то решить, лучше туда даже не звонить. Пример: зима этого года, в доме все трубы отопления пластиковые(китайские), у кого были деньги тот поменял в своих квартирах на польские или турецкие. Лопнула труба на стояке отопления часов в 6 утра, выходной день(трубы запакованы в стены). На участке глухо-дежурная тетя посоветовала звонить в аварийную теплосети. Приехали два чуда с газовыми ключами, но у них нет ключей от подвала. Спрашивается - зачем ехали тогда?А водичка-то хлещет, кипяточегг. Начало заливать уже цокольный этаж, там внизу салон для неописуемой красоты. Развернулись и уехали. Звоню опять на участок, прошу ключи и снова вернуть этих двух из ларца - ответ:они уехали на дургой объект, звоните снова в аврийную или ждите сантехника,он будет в 10 утра, сразу к вам направим. Хорошо хоть был моб.телефон сантехника, за 150 грн он пришел часам к 9, перекрыл стояк и ушел. Труба лопнула аккурат между этажами в плите перекрытия(это уже выяснилось в последствии после долбежки). Ну теперь спор, кто будет менять трубу и т.д. и т.п. ЖЭК ес-но сразу в отказ, мол, ваши проблемы-сами и решайте. Тоже самое с электрикой. Какой ..дак проектировал фазы по дому, одному черту известно. На площадке четыре квартиры, и если автомат выбил, то пара квартир напротив без света, а смежные -со светом. Этот автомат систематически выбивает, который, как ни странно в подвале, ключи - на участке. Купили новый автомат сами, он стоит 600 грн. Самим не дали поменять, пришлось вызвать старенького деда-электрика, 50 грн. Лампочки - на пролетах меняю свой этаж и ниже. Сверху - темень, но по расходам ЖЭКа у нас лампочки меняют каждый день, если утрировать. Лифт - я им не пользуюсь, но он хитро работает- наверх на любой этаж подымается, а вниз - только пешком, по темным пролетам. По горячей воде - она есть, но во всех квартирах сделаны змеевики-сушилки в ванной и ей никто не пользуется, ибо она баснословно дорогая, наверняка у всех бойлеры стоят. Так вот полдома орет, что вода нужна, чтобы вещи сушить, а вторая - наоборот. Но цирк в том, что воду подымает домовой насос, в подвале, ключи понятно где находятся. Судя по дикому шуму, там подшипник должен был уже давно вылететь наружу.У меня на втором этаже гул стоит нормальный, но у тех, кто выше- тихо, их это не беспокоит. Обратились в ЖЭК - поменяйте насос. Ну ответ был ясен как белый день. Встретил сантехника, говорю, дай ключ от подвала, я хоть гляну что за насос, пойду куплю этот подшипник и сам поменяю. Ответ - только с разрешения диспетчера и начальника участка, мол на это надо рем.ведомость составлять, бла-бла-бла. Т.е. денег хочет и он и участок. После небольших, бесплатных уговоров, решено было просто выключить это насос к чертям собачьим, до нового сезона. Половина жильцов уже негодуэ, но никто не думает, что его надо перебрать, им нужен горячий змеевик. В дополнение - этой зимой снега пару раз наваливало до хрена и выше. Три подъезда сидели ждали ,когда бедная дворничиха, после операции, начнет разгребать эти сугробы, у них машины не могут выехать со стоянки - трагедия века Купил лопату и еще пару соседей из другого подъезда вышли на разгребание. Вы бы видели глаза дворничихи. Итог - народ, который сидел у окна и внимательно наблюдал, потом начал за спиной высказывать недовольство, мол ей деньги платят, чего это жильцы чистили снег!? Что делать, кто виноват и как жить дальше? Ответ очевиден. А вы тут про бумажки и коллективные гневные письма говорите...

A.K.: coolchemist офигительный новострой как и контингент там живущий... к сожалению, такое практически везде

collega: AlexS Ход Ваших мыслей понятен ... Я за свой счет сделал не большой ремонт на лестничной площадке, также как и Химик меняю лампочки, поставил датчик движения шоб культурненько все было, супруга ночью каким-то хитрым(без запаха) вайтспиритом в лифте стены помыла, вызвали лифтера (50 гр) он плафон в лифте скрутил мы его помыли и дали три новые лампочки поменять, свой этаж сами убираем ну и по мелочам там скидываемся Дело в другом ... Я не знаю какие тарифы обоснованные ... Я знаю что они воруют при любых тарифах ... То есть сколько не повышай все равно работать будут хреново и воровать будут coolchemist Та же фигня ... Делал ремонт вызвал сантехника шоб стояк перекрыть ... Стояк не перекрывается там клапанчук не функционирует .... Подъезд тоже нельзя перекрыть таже фигня .... Только весь дом можно)))) а так как это не авария то это большая проблема оказывается) ... Ну вообщем 400 гривен шоб все сделать ... Правда он что-то моему сантехнику там донес (соедининение какойе-то или переходник) Вот уроды (с) И еще один вопрос ... Зачем олигархи скупают убыточные обл газы и обл энерго И так далее?

digger: Может быть уже читали? .. Решение любых проблем социально-бытового характера

coolchemist: digger пишет: Может быть уже читали? .. Решение любых проблем социально-бытового характера - на ОФ есть более содержательная тема принципиальных неплательщиков услуг ЖКХ.

digger: coolchemist пишет: на ОФ есть более содержательная тема - 1.что такое ОФ? - 2, дайте ссылку,почитаю,интересно

Fantom: У меня стоит пустая трехкомнатная,по свету позвонили позвонили почему полгода не меняется показатель.Объяснил,сказали надо приехать написать заяву чтобы не отключили т.к. нет допуска контролера.Без проблем поехал накатал на пару лет.Сегодня ехал мимо взял почту,жена читает эти квитанция-я пас.Так они каждый месяц что-то там насчитывают за воду горячую и холодную и за ее отвод. Правда за нее никто и не платил т.к. вода перекрыта и счетчики молчат.Ой чую придется вынуть задницу из гамака и сразится с водоканалом.Как подумаю уже кисло на душе.

coolchemist: digger ОФ - Одесский Форум. Если вы там не зарегены, то попросите кого-то из форумчан наших, вам скинут персональный инвайт на регистрацию. Там сейчас такие правила. А ссылка вот

digger: coolchemist спасибо уже читаю и смотрю разные ролики,коллеги заходите смотрите(типа реклама)



полная версия страницы