Форум » Любимый город » Ж К Х Одессы » Ответить

Ж К Х Одессы

Alexmaritime: Наболевшая уже всем тема. А почему решил ее создать, потому как сегодня стало для меня большим откровением, какие отчеты предоставляются упомянутыми службами на списание денежных средств за якобы выполненные работы! Вот малая часть избранного из того, что отписано в отчетах за год только по одному нашему подъезду: - замена кабелей 100м - замена гофр 100м - замена выключателей 6 штук - замена ламп освещения ... штук - замена автоматов ... штук - побелка потолков на этажах и пролетах - покраска масленой краской этажей и пролетов - замена труб водоснабжения ... метров - замена труб канализационной системы ... метров - ежедневная уборка и замывка этажей и лестничных пролетов с использованием порошка "Лотос" и т.д. и т.п. Вот только в одном проблема - ничего этого никогда не делалось уже на протяжении 7-мь лет! Я организовал с соседями ремонт нашей лестничной площадки и пролетов лестниц вверх и вниз (штукатурка, шпатлевка, побелка и покраска). Освещение - своими силами. Трубы, канализация - ремонт своими силами. Ремонт системы мусорного трубопровода - своими силами (привозил из Ильичевска своего матроса/сварного с аппаратом). Крыс, кишащих в подвале и кидавшихся в подъезде на жильцов - травили своими силами. Организовали установку кодовой двери на подъезд с коммутаторами по квартирам. Внешний ремонт и покраска подъезда была так же своими силами. Нашу лестничную площадку и пролеты моет моя жена и одна соседка раз в неделю. И т.д. и т.п. Как итог - мы, жильцы дома, подаем в суд на Ж К Х, к которому относится наш дом. Мы - не дойные коровы! И коль мы оплачиваем ежемесячные эти коммунальные услуги (130,13 гр с квартиры! =56216,16 гр в год) на 100%, то требуем их выполнение и выполнение на 100%! По цифрам, даже если минус льготчики, которых пусть даже половина - сумма за год с одного только подъезда все одно внушительная! Были собраны подписи, ожидается представитель ОблЭнерго для инспекции кабель-трасс и щитовых для получения заключения об их состоянии. Сделаны фотографии состояния подъезда и лестничных пролетов, крыши дома, подвального помещения. Как дальше будут развиваться события - буду отписывать здесь. Может кому-то пригодится. Кто уже проходил через это, или у кого какие есть мысли на этот счет - высказывайтесь пожалуйста.

Ответов - 176, стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 All

digger: вот нашел...там в комментариях есть ссылки(читать не перечитать)наверное в школах надо вводить специальный курс,чтобы наши дети и внуки были более просвещенные в этих вопросах.

AlexS: Fantom пишет: Так они каждый месяц что-то там насчитывают за воду горячую и холодную и за ее отвод. Правда за нее никто и не платил т.к. вода перекрыта и счетчики молчат.Ой чую придется вынуть задницу из гамака и сразится с водоканалом.Как подумаю уже кисло на душе. Ничего страшного. Дело в том, что есть правило - если у вас счетчики на воде и вы 3 месяца не обновляли показания/либо не платили, то водоканал начинает считать по нормативу как в случае без наличия счетчиков(по количеству прописанных). Вам необходимо взять все документы(книжку по оплате, договор) и зайти в водоканал на перерасчет.

AlexS: coolchemist пишет: Могу сказать, что дом у нас все еще считается новостроем,ЖЭКовский, но с участком ЖЭКа что-то решить, лучше туда даже не звонить. В шоке от вашего новостроя. Как бы вообще то на системе отопления должны стоять метало-пластиковые трубы.. Это кто же строил ваш дом? Там ведь еще существует гарантийный срок эксплуатации... В течении которого застройщик производит гарантийный ремонт. У нас тоже новострой. После окончания строительства застройщик передал в эксплуатацию дом управляющей компании Ренесанс. Но инвесторы не согласились и создали ОСМД. Свой председатель, лифтер/электрик/дворник/бухгалтер.... Все вопросы решаются на месте. Есть кому предъявить и с кого спросить. Ну и как бы построен дом несколько не так как Химик рассказал. Трубы теплоснабжения - металопластиковые, окна - REHAU с фурнитурой ROTO, стяжка на 4+ , лифт - киевский OTIS на 600 кг.

Fantom: Самое прикольное что плата на воду повышается ,а о качестве воды молчок.Последнее время попадал на передачи про недвижимость за кордоном и там все пьют воду из крана.Во Франции это вообще последний писк-отказ от бутилированной воды.Продажа ее упала на 87%. Оправдывают меньше пластика в отходах,меньше транспортировки со всеми вытекающими экономия топлива+чистый воздух.Ну и немного денег экономят в семейном бюджете.

kaycmuk: Fantom, кроме экономии средств ещё и здоровье экономится: Вода, упакованная в пластиковые бутылки опасна для Вашего здоровья — как показали исследования немецких ученых — в воду из пластика попадают хим. вещества, подобные по хим.составу с женским гормоном эстрогеном, что негативно влияет на Вашу эндокринную систему. click here Ну а о влиянии эстрогена на либидо у мужчин и подумать страшно...

coolchemist: Я поставил года полтора назад фильтр от Цептер click here. Раз в полгода меняю фильтры. Что замечено - в чайнике накипи вообще нет, запаха хлора нет, вода мягкая стала после фильтра.

Fantom: coolchemist Я тоже поставил обратный осмос в новую кухню когда переехал.Основная претензия - бабки повышаем,а качество только становится хуже.

AlexS: kaycmuk пишет: на либидо у мужчин и подумать страшно.. А шо уже есть симптомы? А в что, пластиковая бутылка это классная отмазка....

kaycmuk: AlexS пишет: А шо уже есть симптомы? Ага, офигенная слабость а руках, двумя руками согнуть не могу, особенно утром! AlexS пишет: А в что, пластиковая бутылка это классная отмазка.... Пользуйтесь на здоровье, раз такое дело!

knotHead: AlexS пишет: А в что, пластиковая бутылка это классная отмазка... А если ещё из под пива

Fantom: Сегодня поменял фильтра --даже не знаю что сказать ржавчина дошла до третьего.................

electroskat: Alexmaritime пишет: Olegus пишет: цитата: так чем закончилась или нет история по теме? знаешь, все никак не пересекусь с нашей активисткой... Alexmaritime, Так чем закончилась история с судом?Три года уже минуло,но всё равно интересно

illi4: Fantom пишет: ржавчина дошла до третьего Я так понимаю счёт идёт слева на право???

Fantom: illi4 точно так! Вот така водичка у нас.

illi4: Тоже меняю раз в год филтра в "Гейзере" и все в такомже самом состоянии, что и на фотке выше. Это ещё при том, что на входе в дом стоит один большой механический и угольный фильтр + ещё 100 микронник.

digger: Проверяем,не доверяя это раздел в журнале,полистайте,может быть кому-нибудь интересно.

digger:

sea_traveller1: я не из Одессы,но тема актуальная везде. Суммы,которые ЖКХ сдирают за услуги свои,которые не предоставляют, огромные. Несколько миллионов гривен выходит. Недавно смотрел по ТВ хорошую передачу по этому поводу. Там был пример работы служб этих. Жители одного подъезда установили скрытую камеру,чтобы посмотреть,что и как часто службы делают. В общем раз в неделю приходила бабушка и водичкой как священник брызгала по подъезду,даже не подметала. Так что вот какие услуги. Про мусор я вообще молчу, после НГ у нас в Севастополе в одном дворе две недели не вывозили,но оплачивать услуги требуют вовремя и без задержек

Alexmaritime: Кстати об этой созданной мной теме и информации в топике - наш иск к ЖКХ так и остался под кипой других исков и пыли районного судьи... На сегодня нашим ЖКХ владеют (!) какие-то грузины... Все так же ничего не делается, все ремонты и косметика исключительно силами жильцов дома/подъезда...

knotHead: Alexmaritime пишет: Кстати об этой созданной мной теме и информации в топике - наш иск к ЖКХ так и остался под кипой других исков и пыли районного судьи... На сегодня нашим ЖКХ владеют (!) какие-то грузины... Все так же ничего не делается, все ремонты и косметика исключительно силами жильцов дома/подъезда... Пару дней назад видел в подъезде женщину,подметала с 9 по первый основательно,в каждый уголок заглядывала.А сегодня утром фазу выбило ,не было электричества в шахматном порядке,так сначала позвонил в облэнерго,они дали мне телефон дежурной диспетчерской жека.Позвонил-попал сразу,заказ приняли ,электрика выслали,через 2 часа свет был.Притом первый раз по телефону разговаривали вежливо и слушали внимательно.А то бывало-самолично шел в жек и поднимал бучу. Ну,что ещё--в том году сделали нам ремонт в парадной-ну,такой на троечку. Вот так и живём.



полная версия страницы