Форум » Авто и недвижимость » Покупка гаража. » Ответить

Покупка гаража.

Ramirez: Покупка гаража на охраняемой кооперативной стоянке. Какие должны быть документы, на что нужно обращать внимание, как оформлять и т.д. У кого есть опыт, поделитесь.

Ответов - 100, стр: 1 2 3 4 5 All

Мишка одессит: За электричество,да,можно уточнить у того же председателя кооператива.У меня счётчик стоит в гараже.

Мишка одессит: Alexmaritime пишет: А так завтра буду говорить с нотариусом Уважаемый Alexmaritime. Позвольте таки полюбопытствовать,шо же всё таки Вам нотариус "напел"?

Alexmaritime: Рассказываю. При наличии - Кадастрового номера, даже если земля в аренде, а не в собственности, то данный кооператив в шоколаде. Что по моему вопросу - Кооператив таки имеет кадастровый номер, а значит все оформлено "в белую". Аренда земли была недавно опять продлена на 25 лет с правом выкупа, но так как кооператив ветеранов всех когда-либо случавшихся боевых действий, то сумму на выкуп земли не потянули. Ну, и собственность (приватизация) на сам гараж наличествует. Более того, в прошлом году там же гараж себе купил один из управленцев земельных ресурсов города. Говорит, что эту землю никто никогда не тронет, а потому и купил. Остальное расскажу подробно после сделки.

Alexmaritime: Вопрос по-ходу. Кто-то покупал/устанавливал себе гаражные роллеты? Поделитесь опытом, пожалуйста.

V_LENT: У меня стояли роллеты на гараже. Из плюсов - компактно и ворота не хлопнут по дверям машины в ветреный день. Из минусов - нужен хороший козырек иначе в непогоду забьет щели снегом и льдом. Если женщины пользуются то им не хватает роста и мозгов как эти роллеты закрывать. А что в отношении безопасности - и ворота и замки откроют любые.

Alexmaritime: V_LENT а Вы брали с вентилируемыми полотнами или глухими? Я об этом В принципе, вопрос не острый, так как гараж сам имеет три вентиляционных канала, но все же.

Fantom: Alexmaritime Если не будет электричества -то открыть можно только из внутри.Спец коловоротом.(сам вчера так попал -в дождь свет отрубили).Так что необходима дополнительная дверь для проникновения внутрь.Я думаю понятно что аварийного ручного открытия с внешней стороны нет.Удачи!

Alexmaritime: Fantom я позвонил вчера в одну контору. Много чего расспрашивал и один из вопросов был как раз за открытие гаража при отсутствии электроэнергии. Так вот, там есть какой-то подпружиненный механизм и можно открыть просто потянув ролеты вверх предварительно открыв замок внизу.

Fantom: Alexmaritime Ну хорошо открыл!А как уедешь не закрыв?Узнавайте заранее. Все знают в какой стране мы живем и за ее сервис.Будут петь в три дудки -лишь бы купили.Ну а потом все .........

Alexmaritime: Fantom пишет: Ну хорошо открыл!А как уедешь не закрыв? так же и закрыл - потянул вниз, закрыл замок и поехал себе.

Fantom: Alexmaritime пишет: так же и закрыл - потянул вниз, закрыл замок и поехал себе. Ну хорошо Просто у меня они уже стоят пару лет и я в курсе.........

666: Fantom Неее - так можно вручную открывать/закрывать при наличии электропривода или нет? Просветите -непонятно...

Fantom: 666Да при наличии эл. привода.К примеру имеете брелок на открытие и закрытие(как правило 4 кнопки на брелке,стоповая включена).Я вообще юзаю только две.Если нет света(питания) то внутри есть шток с петлей к которому подсоединяешь длинный коловорот(типа мортышки в МО)с крючком и вручную открываешь или закрываешь.Сам роллер накручивается на барабан соединенный с эл.двигателем. У секционных ворот конструкция другая-все под потолок(для высоких гаражей самое то,а так крадет пространство).

666: Fantom Имеется ввиду-снаружи! Т.е. -просто потянув за полотно?Естественно - при открытом замке, но при наличии электропривода. Пока не понятно...

Fantom: 666 Я ничего про потянул не писал. Это писал Alexmaritime Снаружи у меня ничего нет. Еще раз -при отсутствии питания открыть роллеты можно только из внутри.Барабан связан с мотором через редуктор.Тяни не тяни все до .Не путайте роллеты с секционными воротами.

CoolChemist: У меня таких роллетов нет ибо стоят ворота из металла 4мм с засовом внутри. А вот у соседа напротив как раз роллеты. У него гараж встроен в дом. Так вот зимой он имеет геммор в виде офигенного отпотевания внутри, гараж-то теплый. Некоторые детали механизма открытия начали ржаветь. Выкинул кучу бабла в угоду моде, теперь чешет репу. V_LENT пишет: и ворота не хлопнут по дверям машины в ветреный день. - на площадке перед воротами сделать отверстия под задвижки или на худой конец деревяшки можно ставить под ворота.

Fantom: CoolChemist Вылазить открывать харит ,нажал кнопку и ты уже внутри У меня пристроен к дому(выход в дом).А отпотевает из-за неправильной вентиляции.

Alexmaritime: Да, если нет или не правильно сделанная вентиляция, то будет отпотевать. У меня с этим проблем не будет - там три правильных вент-канала. Более того, имеется специальный профиль (похож на тот, что на фото выше) который обеспечивает вентиляция именно в гаражах. 666 говорил сегодня с двумя компашками, кто изготовляет гаражные ролеты - при отсутствии електро энергии, открываешь замок и тянешь вверх. Для закрытия действия в обратном порядке. Усилие, необходимое на подъем/опускание равно 15 кг, т.е. и ребенок справится. Fantom пишет: Вылазить открывать харит ,нажал кнопку и ты уже внутри 100%

stan64: Alexmaritime , а Вы гараж покупаете без ворот?Зачем Вам лишние проблемы с новыми воротами.А в компаниях по установке ворот Вам и не такое скажут.Я слышал от людей, что проблемы с такими воротами бывают зимой.Если туда попала вода и замерзла, то уже не открыть ни в ручную ни эл.двигателем.

Alexmaritime: stan64 пишет: а Вы гараж покупаете без ворот?Зачем Вам лишние проблемы с новыми воротами. Ворота сейчас распашные, но как Fantom пишет: Вылазить открывать харит ,нажал кнопку и ты уже внутри и потом что, жена будет вот это ковыряться с этими воротами? Сегодня вот пересекся с хозяйкой гаража в нашей как раз линии и у нее именно ролетные - говорит, что за два года никаких проблем не было.



полная версия страницы