Форум » Авто и недвижимость » Новостройки (продолжение) » Ответить

Новостройки (продолжение)

kakaduz: НАРОД КТО ЖИВЕТ В НОВОСТРОЙКАХ, НАПИШИТЕ ВО СКОЛЬКО ОБХОДИТСЯ СОДЕРЖАНИЕ КВАРТИРЫ СКАЖЕМ ПЛОЩАДЬЮ 100 КВ.М. ИИЕЕТСЯ ВВИДУ ПЛАТА ЗА КОМУН. УСЛУГИ, ГАЗ, СВЕТ, ВОДА, ТЕПЛО, ЛИФТ, ВСЯКИЕ СБОРЫ НА ОХРАНУ УБОРКУ И Т.Д И Т.П. КАКИЕ ВОЗНИКАЮТ ПРОБЛЕМЫ В СВЯЗИ С ЭТИМ И ВООБЩЕ. ======= Архив - начало темы

Ответов - 275, стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 All

DD: У меня платежи такие на 118 квадратов. 10тиэтажный дом без придомовой территории, теплосчетчик на дом: ВЭР (лифты, камеры, освещение и тд ... короче сборы ОСМД)- 356 грн в мес. Консьерж: 130 грн в мес Отопление Декабрь 13, январь 17, февраль 12. (Из 4ех радиаторов в квартире 2 всю зиму закрыты и прикрыты общие клапана на квартиру, жарко) Зимой 1500 в мес в среднем Вывоз мусора: 34.5 в мес. Вода: 13 грн куб, средний расход 35 кубов в месяц 460 в мес Электричество 1500-2000 квтч в мес. зимой (2000+грн) и около 1000 грн в мес было летом. Вода и электричество: стиралка стирает постоянно 4-5 циклов в день и постоянная уборка из-за животных дома. PS Все платежи актуальные, за 2017 год

DD: Кстати по поводу отопления недавно общался со знакомыми из очень дорогого комплекса, когда в этом году начали приходить"дикие счета" за отопление (крышная котельная) и многие жильцы начали возмущаться, что у них закрыты половина радиаторов и "нахера так топить" предприняли интересный шаг. Оператор котельной вместе с председателем прошли по квартирам и ОБНАРУЖИЛИ, что половина жильцов "раскрыли" балконы-лоджии и наставили дополнительных радиаторов. В итоге крышную котельную регулируют так, чтоб было нормально(22-24) в квартирах, где "все по планировке" а "хитросделанные" мерзнут.

Катран: DD пишет: Оператор котельной вместе с председателем прошли по квартирам и ОБНАРУЖИЛИ, что половина жильцов "раскрыли" балконы-лоджии и наставили дополнительных радиаторов. В итоге крышную котельную регулируют так, чтоб было нормально(22-24) в квартирах, где "все по планировке" а "хитросделанные" мерзнут. А чем хитросделанность, я не понял что то? У нас в доме, как и в других кадоровских домах, у всех были свободные планировки - хочешь вообще все стены снеси - одну комнату большую сделай, а хочешь - сделай себе десятикомнатую - твое личное дело. Более того - все стены устанавливали согласно пожеланиям и дизайну жильцов. У меня например тоже были типа лоджии но я их удалил нах еще до того как они стали стены класть - зачем перед панормакой стена?

zimt: Нда,я смотрю, одесситам грех жаловаться. ,Херсон,стоит счетчик на дом. Тец. За февраль тариф 29м.кв.

illi4: В будовском "Гольфстрим" в Аркадии, если без теплосчётчика, то тариф 19 грн/кв и это при крышной котельной на 3 секции.

viks: zimt пишет: А чем хитросделанность, я не понял что то? У нас в доме, как и в других кадоровских домах, у всех были свободные планировки - хочешь вообще все стены снеси - одну комнату большую сделай, а хочешь - сделай себе десятикомнатую - твое личное дело. Более того - все стены устанавливали согласно пожеланиям и дизайну жильцов. У меня например тоже были типа лоджии но я их удалил нах еще до того как они стали стены класть - зачем перед панормакой стена? Если не ставили дополнительный радиатор - то нет проблем.Каддоровские дома очень теплые и я скажу ,что даже чересчур. У дочке в 4ке зимой доходило до 26 в квартире ,я не мог там находиться. Даже пришлось перекрыть радиаторы, но все равно жара не реальная. По поводу оплаты за отопление.Я вообще конечно удивляюсь вашим платежам и недовольству.Утепленный дом на 140 квадратов с легкостью скушает в холодный месяц 400 кубов газа.А это не много и не мало ,а 6,9х400=2700 гр.При этом ,что котел ваш и очень даже современный.Так,что 22 гривны за квадрат это не дорого, если отопление на газе.

Катран: viks пишет: Так,что 22 гривны за квадрат это не дорого, если отопление на газе. Зачем платить по 22 гривны за квадрат если можно платить по 2 гривны за квадрат с теплосчетчиком?)

DD: Катран пишет: А чем хитросделанность, я не понял что то? Ну я вроде по-русски написал: "раскрыли" балконы-лоджии и наставили дополнительных радиаторов

DD: Катран пишет: Зачем платить по 22 гривны за квадрат если можно платить по 2 гривны за квадрат с теплосчетчиком?) Почему доллары меняют по 27, если в прошлом году было 18? Я удивляюсь, все дают цифры этого года; ты всем говоришь, что ох как дорого, оперируя цифрами прошлого года?

месссершмит: Катран пишет: Зачем платить по 22 гривны за квадрат если можно платить по 2 гривны за квадрат с теплосчетчиком?) почитай внимательно , у человека КОТЕЛ стоит в своем частном доме!!! и он расчет привел...

pump: добавлю, что свой котел и электричество потребляет - 0,4 килоавта в час. и его нужно обслуживать иногда.

Катран: DD пишет: Ну я вроде по-русски написал: цитата: "раскрыли" балконы-лоджии и наставили дополнительных радиаторов Хочешь поумничать? Давай поумничаем. Что значит "дополнительных радиаторов"? Вот у меня изначально была двушка, а стала трешка потому как мне так захотелось. так что теперь, мне в одной комнате радиаторы не ставить или как? Ни разу не слышал такого ни от инженера Кадоровского ни от соседей - что количество радиаторов должно быть четко лимитировано, хотя инженер и кадоровский сантехник часто бывали в квартире на стадии ремонта, при установке теплосчетчика и т.д. Ну и? Что скажешь? Я же вроде по русски написал? DD пишет: Почему доллары меняют по 27, если в прошлом году было 18? Я удивляюсь, все дают цифры этого года; ты всем говоришь, что ох как дорого, оперируя цифрами прошлого года? Повторюсь - я в этом году еще пока не платил, поэтому просто тупо сравни свои прошлогоднии платежки с моими - не думаю что разница между ними в процентном соотношении сильно изменится через год. месссершмит пишет: почитай внимательно , у человека КОТЕЛ стоит в своем частном доме!!! и он расчет привел... Я всегда внимательно читаю и прекрасно понял что человек привел. И что с того? То, что в его доме он платит гораздо больше за отопление чем я в своей квартире? Я это понял. Дальше что? К чему был этот поток сознания?

nadir: Парни, извиняюсь что влезаю в ваши трения с платежками, но темы более подходящей не нашел. Хочу купить паркоместо в паркинге папашон, на тополевой, но в продаже только бокс на два авто, и хозяйка не хочет продавать половину.. ну а мне 2 как то не надо, разве что поперек парковаться.....вобщем если кого то интересует, то можем купить на пару ( оформление чз договор купли продажи, каждому покупателю его договор, и паркоместо в его собственности....цена 6500 за место. Вобщем кто желает стать напарником, стучитесь в личку....пардон если не в ту тему закинул Паркинг не подземный, заезд по серпантину ( 5 этажный паркинг)

DD: Катран пишет: Хочешь поумничать? Давай поумничаем. Что значит "дополнительных радиаторов"? Вот у меня изначально была двушка, а стала трешка потому как мне так захотелось. так что теперь, мне в одной комнате радиаторы не ставить или как? Ни разу не слышал такого ни от инженера Кадоровского ни от соседей - что количество радиаторов должно быть четко лимитировано, хотя инженер и кадоровский сантехник часто бывали в квартире на стадии ремонта, при установке теплосчетчика и т.д. Ну и? Что скажешь? Я же вроде по русски написал? Да я лично тебе ничего и не говорил в общем-то и на пальцах элементарные вещи объяснять не собираюсь. Я привел в пример ситуацию в жилом комплексе города Одессы, когда людей с "раскрытыми лоджиями" на жалобы по поводу холода просто культурно послали, хотя дом ну оченама Ылитный.

AlexS: nadir Отличная цена как для паркинга, если подземный. Я не в том районе, а так наверное заинтересовался бы.

904: Катран пишет: Хочешь поумничать? Давай поумничаем. Что значит "дополнительных радиаторов"? Хоть и не ко мне, объясняю: если стоит счетчик на дом и общий расход тепла делят на площадь всех квартир (а потом каждый умножает на площадь своей квартиры эти самые 17 грн/м2), получается что те кто вывел дополнительные радиаторы на лоджии не оплачивают это тепло (так как изначально эти площади не включены в "отапливаемые помещения") при этом оно рассеивается на лоджиях. Получается что те кто поставил доп.радиаторы воруют тепло у других жильцов.

AlexS: Катран пишет: ..в чем хитросделаннлсть... Есть нюансы. Во первых - площадь балконов считается как 1/2. Было у вас по тех.паспорту 100 м2, а балконы раскрыли и стало реально 104м2. Это если переделки после получения тех.паспорта. Во вторых - наружная стена на балконе не утепляется строителями так как по технологии на стенах комнат. От сюда теплопотери. А некоторые хитромудрые еще умудряются в квартирах замутить отопление полов от системы обогрева. Получаем - в квартире жарища, отрывают окна, ну и опять же теплопотери... Расход газа на подогрев теплоносителя выше, чем как бы должно быть. Ну и касаемо ваших красивых цифр - надо было сразу вам сказать, что вы оперируете цифрами прошлого года... А то мы как за тот доллар, который вчера был по 8, а снгодня 27... :)

Катран: AlexS пишет: Есть нюансы. Во первых - площадь балконов считается как 1/2. Было у вас по тех.паспорту 100 м2, а балконы раскрыли и стало реально 104м2. Это если переделки после получения тех.паспорта. У меня были не балконы а лоджии - площадь считалась один к одному. К тому же это все было сделано до установки внутренних стен и перегородок и до получения техпаспорта. Кадор и в этом плане на голову выше конкурентов - до того как установили внутренние стены приносишь свой план к главному инженеру - если там нет переноса мокрых зон и других косяков то он этот план утверждает и Кадоровские строители бесплатно ставят тебе стены так как ты хочешь - какая стройкомпания еще так делает? Во вторых - наружная стена на балконе не утепляется строителями так как по технологии на стенах комнат. От сюда теплопотери. У меня наружных стен нет вообще - только панорамное остекление от потолка до пола - так что опять мимо. А некоторые хитромудрые еще умудряются в квартирах замутить отопление полов от системы обогрева. А вот это уже косяк серьезный и за это нужно дрючить конкретно. Я бы это по любому не делал, тем более что у меня на выходе в квартиру теплосчетчик стоит так что я бы даже это и сделал то по любому за это бы сам и платил. Ну и касаемо ваших красивых цифр - надо было сразу вам сказать, что вы оперируете цифрами прошлого года... А то мы как за тот доллар, который вчера был по 8, а снгодня 27... :) Как только заплачу сразу отпишусь - мне уже самому интересно. Ну а пока могу предложить лишь сравнить Ваши прошлогодние платежки с моими - думаю тенденция будет очевидна.

Катран: 904 пишет: Хоть и не ко мне, объясняю: если стоит счетчик на дом и общий расход тепла делят на площадь всех квартир (а потом каждый умножает на площадь своей квартиры эти самые 17 грн/м2), получается что те кто вывел дополнительные радиаторы на лоджии не оплачивают это тепло (так как изначально эти площади не включены в "отапливаемые помещения") при этом оно рассеивается на лоджиях. Получается что те кто поставил доп.радиаторы воруют тепло у других жильцов. Дело в том что говорить "лишние радиаторы" - это ни о чем. Например радиатор может состоять из двух секций а может из 20. Вопрос на засыпку - что дает больше тепла - один радиатор из 20 секций или пять радиаторов из двух секций?)

AlexS: Катран пишет: какая стройкомпания еще так делает? Стикон так же ...



полная версия страницы