Форум » Авто и недвижимость » Новостройки (продолжение) » Ответить

Новостройки (продолжение)

kakaduz: НАРОД КТО ЖИВЕТ В НОВОСТРОЙКАХ, НАПИШИТЕ ВО СКОЛЬКО ОБХОДИТСЯ СОДЕРЖАНИЕ КВАРТИРЫ СКАЖЕМ ПЛОЩАДЬЮ 100 КВ.М. ИИЕЕТСЯ ВВИДУ ПЛАТА ЗА КОМУН. УСЛУГИ, ГАЗ, СВЕТ, ВОДА, ТЕПЛО, ЛИФТ, ВСЯКИЕ СБОРЫ НА ОХРАНУ УБОРКУ И Т.Д И Т.П. КАКИЕ ВОЗНИКАЮТ ПРОБЛЕМЫ В СВЯЗИ С ЭТИМ И ВООБЩЕ. ======= Архив - начало темы

Ответов - 296, стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 All

nadir: У меня квартира в вышеописанном академ-совиньон....все в принципе устраивает, газ,свет и вода есть, каких то ужасов не наблюдаю...

AlexS: DD пишет: бухнули в ремонт сотку на стометровую квартиру у уже открывали потолки, необходимо "подымать" пол и еще это во многих кватирах, я видел фото разных квартир в теме жк на оф. Это просто ужас какой то. А не пробовали владельцы квартир предъявить застройщику? Это же очевидно, что дом сдан с нарушениями. Электричка пишет: и уже в Мандарине буду сходу менять все окна ( 21 этаж)... То есть вы планируете в новострое за свои же деньги поменять окна? Может лучше за ранее отказаться и пусть застройщик пересчитает вам? P.S. Два года как живем в новострое от Стикон. Конечно, некоторые застройщики строят с более интересным дизайном. Но как показывает практика, красивее не значит надёжно и качественно. Так вот - в свое время я с разбегу думал отказаться от окон, которые мне должны были установить Стикон. Но когда перечитал договор об инвестировании, то оказалось, что обещали установить окна с двойным стеклопакетом и профилем от REHAU / фурнитурой от ROTO (для тех кто не в курсе, этот вариант один из лучших, что вообще имеется на рынке). В Стиконе подтвердили, что именно этот вариант и будет в моей новой квартире. Вариант замены окон отпал. Стикон свои обязательства выполнил полностью. Во дворе установлена детская площадка. Через полтора года после сдачи дома застройщик самостоятельно произвел косметический ремонт в парадных(освежили стены и потолки). Так что Стикон отношу к надежным застройщикам.

illi4: AlexS пишет: Это просто ужас какой то. А не пробовали владельцы квартир предъявить застройщику? В том же Гольфстриме жильцы, у которых есть подобные проблемы, пишут заявление в управляющую компанию. Те в свою очередь запускают верхолазов на фасад и те уже поливая его водой ищут протечки и устраняют их. Вроде даже успешно. Это по-любому косяк застройщика, который он должен устранять сам или через свою управляющую компанию.

Электричка: AlexS пишет: То есть вы планируете в новострое за свои же деньги поменять окна? Может лучше за ранее отказаться и пусть застройщик пересчитает вам? Дешевле и быстрее будет просто снять , выкинуть и поставить новые .... Понимаю что реально выбить гривенников, но вопрос нервов и времени, а с тем учётом, что высокий этаж и как правило субподрядчики будовы работают на скорость, иногда бывают неудачные установки как в примере моей съёмной квартиры ... в альтаире например на моем 15 все идеально ( окна не менял)

Шабашник: Альтаир грешит протечкой стыков на балконе, из-за которых вода после атмосферных осадков идёт к разным соседям, но управляющая компания с этим успешно борется дополнительно герметизируя швы на стыках балкона и дома:) ну и совершенствуется строительство с учётом прошлых недочётов, в более поздних сданных домах уже есть система "умный дом" а тот же Альтаир-2 не такой угрюмый по окраске и цвету как первый Альтаир))

Boanapart: Kalvados спрашивает а про тех кто строит шестиэтажки на Люстдорфской дороге 92/94 (сразу на выезде с Дмитрия Донского) кто то что то слыхал?. Уже пол года дочка живет там, что конкретно интересует? Строят быстро, качество, как по мне, вполне приемлемо, главный недостаток пока, лимит по электричеству, для эконом класса очень не плохо. Лучше зайдите посмотреть сами, будет понятней, на экскурсию пускали без проблем с маклером

Kalvados: беспокоит неизвестность застройщика... Вы знаете кто строит?... обычно 6 этажки не строят сейчас... пытаются выжать максимум из земли и строят дома повыше... слыхал что где то в тех районах есть споры с местными аборигенами по поводу землеотведения и поэтому дома нельзя подключить и сдать...маклеры как всегда очень гладко стелят... вывешивают объявления на квартиры которых на самом деле нет чтоб пополнить базу

Boanapart: Kalvados Многоэтажка там не прокатит - это как бы частный сектор - выше строить нельзя. Застройщик надеюсь надёжный, по крайней мере планы у них амбитные. Деньги на стройку у них точно есть. Объекты, пока, сдают в срок, даже чуть раньше. Мой дом строили с ноября, в июле уже сдали, не знаю, строят ли где-то быстрее (радуюсь что не повёлся на Стикон - ждал бы до новых веников). Знаю что приобрели ещё несколько площадок в "интересных" районах, пока был дома, об этом особо не распространялись. Если не ошибаюсь, сейчас строят в трёх местах, они довольно закрытая компания в смысле информации. Активно работают лиш второй год. Корни тянутся кажись в Котовск, но всё на уровне слухов, я к ним никаким боком, в своё время серьёзные люди гарантировали надёжность. Цена подросла существенно, думайте, выгодно ли. Я в принципе вложением доволен, но запросы у всех разные.

Kalvados: Бонапарт смотри ЛС

turion: Долгострой ЖК «ЕВРОПЕЙСКИЙ» http://7kanal.com.ua/2017/02/dolgostroy-zhk-evropeyskiy/

Gonec: А кто что может сказать за "Гефест"?

Толстый: Gonec пишет: А кто что может сказать за "Гефест"? Строят долго, но сдают объекты. По качеству наверное вторые после ЗАРСа. Если рассматривать вариант инвестирования под перепродажу, не советую. Как для себя если не торопитесь, пойдет. С отделом продаж можно и нужно торговаться. При 100% оплате дают скидку 5%. Если показать кэш и устроить торги, подвинутся еще.

Blumarine: Gonec пишет: А кто что может сказать за "Гефест"? полностью поддерживаю сказанное выше Толстым, чтобы иметь представление сходите посмотреть Санторини. Дом полтора года как сдан, а все еще в стадии доведения до ума придомовой территории, этажей. Можно успеть состариться раньше сдачи их дома ))

Катран: Прочитал всю тему и не понял - а что, в Кадоре ни у кого квартиры нет? Вы что, прикалываетесь? Самая продвинутая стройкомпания с самамым лучшими на рынке условиями купли-продажи и еще к тому же не просквозившая ни разу по срокам - конкуренты нервно курят в сторонке.

DD: Прикольно слышать от разных людей мнения о новостроях, но сходятся все в одном: "Именно их застройщик - второй после ЗАРС"

Наш человек: DD пишет: Прикольно слышать от разных людей мнения о новостроях, но сходятся все в одном: "Именно их застройщик - второй после ЗАРС" Не, ну кто же сознается что лоханулся 😆

Толстый: DD пишет: Прикольно слышать от разных людей мнения о новостроях, но сходятся все в одном: "Именно их застройщик - второй после ЗАРС" Я говорю исходя из качества строительства, не сроков, тут что у кого в приоритете. У Гефеста не было пока "плачущих" фасадов Катран пишет: Прочитал всю тему и не понял - а что, в Кадоре ни у кого квартиры нет? Вы что, прикалываетесь? Самая продвинутая стройкомпания с самамым лучшими на рынке условиями купли-продажи и еще к тому же не просквозившая ни разу по срокам - конкуренты нервно курят в сторонке. могу поспорить с Вами, может мы тогда и Руником с их Радужным сюда приплетем? А что? Сдают ведь быстро, все в сроки. тут выше писали о том что было во время октябрьских ливней с домами от Кадор. Исходя из своего опыта: под перепродажу дешевый сегмент от Руникома. Стикон сквозит со сроками. По качеству если для себя - ЗАРС или Гефест, но в Каркашадзе цены просто заоблачные, лучше дом купить/построить за эти же деньги. ЗЫ про Будову ничего не могу сказать, сдают в сроки более-менее, но выше люди писали о проблемах с герметичностью фасадов разных объектов.

Kalvados: Катран пишет: Прочитал всю тему и не понял - а что, в Кадоре ни у кого квартиры нет? Вы что, прикалываетесь? Самая продвинутая стройкомпания с самамым лучшими на рынке условиями купли-продажи и еще к тому же не просквозившая ни разу по срокам - конкуренты нервно курят в сторонке. категорически с этим не согласен учитывая то что мне рассказывают мои друзья инвесторы Кадора... цены- явно завышены... перепланировку делать нельзя... и вишенка на торте это ОСМД навязанные Кадором- тарифы завышены, накручивают на всем... платить имея свою котельную 33 грв за 1 м2 тут вы меня уж извините))... при этом моему знакомому приходится глушить один из радиаторов т.к в квартире у него 29 градусов))... учитывая все это лучше пару месяцев подождать и получить свое у Стикона или Будовы

месссершмит: Народ , поделитесь мнениями по поводу Киева! Кто нибудь подумывал купить там, вот сейчас очень рекламируют, новый район на Подоле- жк рыбальский!правда там с земелькой не все гуд https://www.youtube.com/watch?v=KHYYkdwyFO0 , но все же очень уж лакомый район как по мне строится-и если все прокатит с землей у них , то почему бы и нет

illi4: Kalvados пишет: платить имея свою котельную 33 грв за 1 м2 Это в какой Жемчужине такой тариф?



полная версия страницы