Форум » Авто и недвижимость » Новостройки (продолжение) » Ответить

Новостройки (продолжение)

kakaduz: НАРОД КТО ЖИВЕТ В НОВОСТРОЙКАХ, НАПИШИТЕ ВО СКОЛЬКО ОБХОДИТСЯ СОДЕРЖАНИЕ КВАРТИРЫ СКАЖЕМ ПЛОЩАДЬЮ 100 КВ.М. ИИЕЕТСЯ ВВИДУ ПЛАТА ЗА КОМУН. УСЛУГИ, ГАЗ, СВЕТ, ВОДА, ТЕПЛО, ЛИФТ, ВСЯКИЕ СБОРЫ НА ОХРАНУ УБОРКУ И Т.Д И Т.П. КАКИЕ ВОЗНИКАЮТ ПРОБЛЕМЫ В СВЯЗИ С ЭТИМ И ВООБЩЕ. ======= Архив - начало темы

Ответов - 275, стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 All

Катран: Толстый пишет: могу поспорить с Вами, может мы тогда и Руником с их Радужным сюда приплетем? А что? Сдают ведь быстро, все в сроки. тут выше писали о том что было во время октябрьских ливней с домами от Кадор. Исходя из своего опыта: под перепродажу дешевый сегмент от Руникома. Стикон сквозит со сроками. По качеству если для себя - ЗАРС или Гефест, но в Каркашадзе цены просто заоблачные, лучше дом купить/построить за эти же деньги. ЗЫ про Будову ничего не могу сказать, сдают в сроки более-менее, но выше люди писали о проблемах с герметичностью фасадов разных объектов. Ну что ж, давайте поспорим - что такое Руником - я вообще не знаю и не слышал никогда, по поводу Радужного - сравнивать ЭТО с Кадором - ну как минимум несерьезно. Стикон сквозит со сроками однозначно, при чем не на месяцы а на годы - кто в теме тот спорить с этим не будет. ЗАРС предлагаю не обсуждать вообще так как за эти деньги действительно лучше построить дом - это факт. Что такое Гефест - сказать не могу, так как не у кого из знакомых там квартиры нет, в отличии от Стикона, Радужного, Фаворит, Пальмира, Новая Аркадия, Руслан и Людмила, Аркадия Хилс. По поводу протекающих панорамок в Кадоре - да, это правда, была такая проблема, при чем во многих домах. У меня не текло, хотя все окна панорамные, но текло у соседа с низу. Так вот, докладываю тому кто не в курсе. Были встречи с Киваном инициативных групп от каждой жемчужины и там все эти проблемы обговаривались, в результате, Киван ЗА СВОЙ СЧЕТ загерметезировал все панорамки снаружи. На сколько я в курсе - пока жалоб не было. Тот кто сталкивался с ситуацией когда от стройкомпании нужно выбить хоть ведро прошлогоднего снега после сдачи дома - тот поймет что это значит.

Катран: Kalvados пишет: категорически с этим не согласен учитывая то что мне рассказывают мои друзья инвесторы Кадора... цены- явно завышены... перепланировку делать нельзя... и вишенка на торте это ОСМД навязанные Кадором- тарифы завышены, накручивают на всем... платить имея свою котельную 33 грв за 1 м2 тут вы меня уж извините))... при этом моему знакомому приходится глушить один из радиаторов т.к в квартире у него 29 градусов))... учитывая все это лучше пару месяцев подождать и получить свое у Стикона или Будовы Я Ваших друзей не знаю, но судя по написанному - Ваши друзья явно не в теме). Чтобы не заниматься пустым трындежом приведу конкретные цифры оплаты за отопления в своей квартире 85 метров (стоит теплосчетчик): декабрь 2015 - 139 гривен, январь 2016 - 253 гривны,Февраль 2016 - 188 гривен, Март 2016 - 143 гривны. За этот год не платил еще, поэтому сказать не могу. За свои слова отвечаю, кто не верит можем поспорить - встречаемся - показываю вам платежки - даете мне деньги - не вопрос. По поводу цифры в 33 гривны за квадрат - это чистый гон, недавно было 16.75 гривен за квадрат для квартир без теплосчетчиков. Это я даже комментировать не хочу. По поводу управляющей компании Кадор - да, у них есть свои не поладки в пробирной палатке, но это в основном из за ваты головного мозга и не организованности наших жильцов - можно вытащить человека из хруща, но нельзя вытащить хрущ из человека. Ну а по поводу тарифов - опять таки чтобы не трындеть, а отличии от одна бабка сказала, привожу конкретные цифры за те же месяцы та же квартира( без воды, электрики и отопления): Декабрь 2015 - 646 гривен, Январь 2016 - 641 гривна, Февраль 2016 - 620 гривен, Март 2016 - 713 гривен. Много, за квартиру в доме с видеонаблюдением (камеры на всех лестничных клетках, во дворе, в паркинге, даже в лифтах), подземным паркингом, охраной в каждой парадной, тремя уборщицами которые каждый день реально убирают все лестничные клетки, штатом сантехников, электриков, и прочей хурмы которых реально можно вызвонить и они через 10 минут у вас дома а не виртуальных, облагороженным двором с классной детской площадкой и зеленым газоном, и даже текущим ремонтом а-ля треснула плитка в лифте или стена дала трещину в парадной? Не думаю.

Просто Моряк: ... об охране новостроев: click here

Катран: Просто Моряк пишет: об охране новостроев Это кстати в Кадоре было. Говорю же, есть неполадки в пробирной палатке, но виной тому в основном жильцы, которые ничего не требуют и даже собраться не могут чтобы проблемы обговорить свои. Знаете сколько у меня в доме за три года было собраний жильцов? Ни одного. Нужно еще о чем то говорить? Обьективности ради можно сказать что такое могло случиться в любом доме, вот только хари бандюганов не в любом доме можно потом на видео увидеть.

bambero: Этих грабителей позже поймали. click here

Lek_SS: bambero пишет: Этих грабителей позже поймали. Интересно, уже отпустили, или на днях должны...

Катран: bambero пишет: Этих грабителей позже поймали. Ну вот вам и плюс видеонаблюдения. Судя по всему эти дебилы даже не знали что их камеры снимают). Представьте что что то подобное происходит где то в чешке на Таирова или поскоте, ну или в том же Радужном или Стиконе) Ищи свищи) Кстати, в продолжении темы о Кадоре - кто то из других новостроев покажет фото лестничной клетки которая бы выглядела хотя бы примерно так хорошо как на видео?

Наш человек: Смысл охраны не допустить! Если в доме есть видеонаблюдение, охрана на входе, типа элитный дом,то этих грабителей там вообще не должно было быть! Грош цена такой охране.

nadir: У меня хоть и не новострой, но на каждом этаже висит камера,охватывающая лестничную площадку

Катран: Наш человек пишет: Смысл охраны не допустить! Если в доме есть видеонаблюдение, охрана на входе, типа элитный дом,то этих грабителей там вообще не должно было быть! Грош цена такой охране. Ну во первых - это не элитные дома. У элитных домов есть свои характеристики и Кадоровские дома под них не попадают. Это скорее - эконом класс. Но по сравнению с большинством одесских новостроев, которые смело можно отнести к нижеплинтус классу - Кадор таки да, котируется. По поводу охраны - у меня, как у владельца квартиры в Кадоре - есть к ней претензии. Но повторюсь - это все решается простой активностью жильцов, которой к сожалению нет.

Катран: nadir пишет: У меня хоть и не новострой, но на каждом этаже висит камера,охватывающая лестничную площадку А можно подробней? Что за дом? Есть ли пункт видеонаблюдения? Есть ли круглосуточно охрана, которая это видеонаблюдение ведет? Записывается ли это видео и как долго оно хранится и где?

nadir: Подробнее: 10 этажка у вузовского. Камеры пишут на хард,пишутся только динамические ролики,статистическую картинку не пишет.хардов как сказали хватит на несколько месяцев. Ставили в частном порядке,скидывались жильцы.у каждого есть пароль доступа на сайт, где можно просмотреть как в реальном времени так и архив.

Катран: nadir пишет: Ставили в частном порядке,скидывались жильцы. Молодцы жильцы - редко где в общаковом доме жильцы скидываются.

Kalvados: Катран пишет: Я Ваших друзей не знаю, но судя по написанному - Ваши друзья явно не в теме). Чтобы не заниматься пустым трындежом приведу конкретные цифры оплаты за отопления в своей квартире 85 метров (стоит теплосчетчик): декабрь 2015 - 139 гривен, январь 2016 - 253 гривны,Февраль 2016 - 188 гривен, Март 2016 - 143 гривны. За этот год не платил еще, поэтому сказать не могу. За свои слова отвечаю, кто не верит можем поспорить - встречаемся - показываю вам платежки - даете мне деньги - не вопрос. По поводу цифры в 33 гривны за квадрат - это чистый гон, недавно было 16.75 гривен за квадрат для квартир без теплосчетчиков. Это я даже комментировать не хочу. По поводу управляющей компании Кадор - да, у них есть свои не поладки в пробирной палатке, но это в основном из за ваты головного мозга и не организованности наших жильцов - можно вытащить человека из хруща, но нельзя вытащить хрущ из человека. Юноша , это Вы явно не в теме))... свой адреналин и тестостерон выработанный в годичном рейсе держите при себе))... когда прийдете из затянувшегося рейса и пойдете платить по платежкам то я думаю прозреете... а писать какие у Вас были тарифы полтора-два года назад мне не надо... тариф за отопление при крышной котельной - 33 грв за 1 м2 при общедомовом счетчике тепла... тариф за содержание придомовой территории в районе 6 грв... пойдите и посмотрите свои тарифы а потом упражняйтесь тут в уме и сообразительности))... меньше чем 33 у Вас может быть только если Вы установили индивидуальный счетчик тепла на Вашу отдельно взятую квартиру ... очень сомневаюсь что Киван такое разрешит... ЗЫ... да... и кстати забыл написать что они еще и летом что то там платят за отопление...

Kalvados: illi4 пишет: Это в какой Жемчужине такой тариф? все написаное выше относится к 10ой Жемчужине на Марсельской... как раз сегодня там был на новоселье... да дом, территория и общественные коридоры выглядят хорошо но покупать на поскоте по 800 дол со свай я бы не стал как и платить 1000 дол за 1м2 кладовки после сдачи... может в разных Жемчужинах и разные тарифы... но ОЧЕНЬ сомневаюсь что у Кивана другие подходы в контролируемых им ОСМД...

Катран: Kalvados пишет: Юноша , это Вы явно не в теме))... свой адреналин и тестостерон выработанный в годичном рейсе держите при себе))... когда прийдете из затянувшегося рейса и пойдете платить по платежкам то я думаю прозреете... а писать какие у Вас были тарифы полтора-два года назад мне не надо... тариф за отопление при крышной котельной - 33 грв за 1 м2 при общедомовом счетчике тепла... тариф за содержание придомовой территории в районе 6 грв... пойдите и посмотрите свои тарифы а потом упражняйтесь тут в уме и сообразительности))... меньше чем 33 у Вас может быть только если Вы установили индивидуальный счетчик тепла на Вашу отдельно взятую квартиру ... очень сомневаюсь что Киван такое разрешит... Во первых - я наверняка старше тебя, так что держи свои гормоны при себе, ок? Я не оплатил не потому что я в рейсе а потому что я оплачиваю примерно раз в пол года - последняя платежка была летом. Повторяю еще раз если ты читать не умеешь - у меня установлен индивидуальный теплосчетчик - в Кадоре это не то что позволяется - но и поощряется. Если у тебя какие то сомнения в приведенных мною тарифах - не вопрос - поспорили на 100$ - встретились - я тебе показываю платежки - ты мне даешь 100$ - все по честному. Я тебе не рассказываю о знакомом, с которым я бухал на новоселье, или о своей бабушке, которая что то там сказала, или о тете из Саратова - я тебе рассказываю о своей квартире в Кадоре и тарифах в моем доме. Не веришь - смотри выше как поступают мужчины. Или просто не трынди о том чего не знаешь.

Просто Моряк: Kalvados Катран Господа, или меняйте тон общения , или мне прийдется вас угомонить.

Катран: Kalvados пишет: все написаное выше относится к 10ой Жемчужине на Марсельской... как раз сегодня там был на новоселье... да дом, территория и общественные коридоры выглядят хорошо но покупать на поскоте по 800 дол со свай я бы не стал как и платить 1000 дол за 1м2 кладовки после сдачи... может в разных Жемчужинах и разные тарифы... но ОЧЕНЬ сомневаюсь что у Кивана другие подходы в контролируемых им ОСМД... Я в Аркадии купил за штуку со свай). В этом тоже сомневаешься?) Когда поймешь разницу между "я сомневаюсь" и "я знаю" - пиши.

nadir: Да че Вы спорите за дома "коридор групп"?! Как известно, каждая ....свое болото хвалит. На оф весьма подробно в профильных ветках расписаны их плюсы и минусы....

Толстый: Kalvados пишет: покупать на поскоте по 800 дол со свай я бы не стал как и платить 1000 дол за 1м2 кладовки после сдачи дороговато как-то, за 800 можно было на фонтане брать со свай Катран пишет: Ну во первых - это не элитные дома. У элитных домов есть свои характеристики и Кадоровские дома под них не попадают. Это скорее - эконом класс. ну почему же, исходя из ценника и того что вы описываете - это жилье бизнес класса. Не премиум, но не эконом уж точно



полная версия страницы