Форум » Авто и недвижимость » Новостройки (продолжение) » Ответить

Новостройки (продолжение)

kakaduz: НАРОД КТО ЖИВЕТ В НОВОСТРОЙКАХ, НАПИШИТЕ ВО СКОЛЬКО ОБХОДИТСЯ СОДЕРЖАНИЕ КВАРТИРЫ СКАЖЕМ ПЛОЩАДЬЮ 100 КВ.М. ИИЕЕТСЯ ВВИДУ ПЛАТА ЗА КОМУН. УСЛУГИ, ГАЗ, СВЕТ, ВОДА, ТЕПЛО, ЛИФТ, ВСЯКИЕ СБОРЫ НА ОХРАНУ УБОРКУ И Т.Д И Т.П. КАКИЕ ВОЗНИКАЮТ ПРОБЛЕМЫ В СВЯЗИ С ЭТИМ И ВООБЩЕ. ======= Архив - начало темы

Ответов - 217, стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 All

Катран: Толстый пишет: ну почему же, исходя из ценника и того что вы описываете - это жилье бизнес класса. Не премиум, но не эконом уж точно Знаете, если, например, использовать эту классификацию - то наверное бизнес класс. http://www.adstudio.kiev.ua/show_article/10/ Вот более развернутая таблица - по ней большинство пунктов тоже относятся в бизнес-классу, хотя не все. http://commercialproperty.ua/references/habit.php Я просто пытаюсь критично подходить к этому вопросу и не уподобляться лягушке, хвалящей свое болото. А вообще, я это все пишу не для того чтобы показать какой я умный и какие все остальные глупые. Я просто пытаюсь выяснить реальное состояние дел в других новостроях по сравнению с Кадором, так как созрел на еще одну квартиру. На сегодняшний день я не вижу других стройкомпаний ( не ну считая заоблачных цен типа ЗАРСа) которые бы не дышали Кадору в пупок, впрочем как и тогда, когда я брал эту квартиру в Кадоре. Вот например кто то видел в наших новостроях такой лифт или хотя бы что то в этом роде? Я и в домах Каркашадзе такого не видел. лифт

nadir: Кому что.смотрел сейчас квартиру в новострое, с целью покупки под аренду, смотрел и альтаир и жемчужину, пока остановился на альтаире.прельщают больше малоквартирные дома с автономным отоплением, но в черте города они дороговаты либо мутнорылые документы. В жемчужинах лично мне не нравится (сугубо мое личное мнение) то что киван однанович навязывает всем свое осмд, почитал их форум вчера, они платят 10.50 за содержание территории....как по мне то это много....а вобще: дом нужен...где нибудь в первом совиньоне ....только грошей на него надо :(

Катран: nadir пишет: то что киван однанович навязывает всем свое осмд, они платят 10.50 за содержание территории....как по мне то это много. А как с этим обстоят дела у Альтаира? Что там за управляющая контора, сколько ои платят и за что. Одна моя знакомая живет в Аркадия Хилс, типа элитный дом, но управляющая компания - полный отстой - никто ничего не делает только бабло гребут, и нет никаких шансов ее сменить. В Кадоре хоть и гребут бабло, но видно за что гребут, да и индивидуальные вопросы можно порешать при желании.

nadir: Да инд.вопросы Вы везде порешать можете.я вон купил в академгородок-совиньон, застройщик от половины жильцов отморозился и не дал им котлы, супруга приехав в офис гранита напихала, и в тот же день котел привезли и установили. Некоторых жильцов продинамили с этим вопросом...застройщик навязал свою управляющую компанию, но после собрания жильцов от нее отказались и начали создавать осмд... у меня где я живу, оплата за содержание территории 3.20 за квадрат, при этом в подьездах чистота, моют каждый день, камеры висят и двор чистый.да и осмд ежемесячно отчитывается в группе жильцов в вацапе о доходах расходах и прочем....просто жильцы не отмораживаются, а взяли контроль в свои руки..... я не говорю что кадор (альтаир,гефест и прочие) это плохо или хорошо, в каждой есть свои плюсы и минусы... кстати, сколько паркинг стоит в жемчужине ?

Катран: nadir пишет: сколько паркинг стоит в жемчужине Думаю в разных Жемчужинах по разному. В моей стоил 22 000$ - но, судя по всему, желающих не много, потому как половина паркинга свободна и они пытаются ее сдавать. просто жильцы не отмораживаются, а взяли контроль в свои руки. Поверьте, это большая редкость, когда жильцы не отмораживаются.

nadir: Нормально так цену ставят...чуток добавить и можно однушку взять вместо паркинга....купил сейчас паркоместо в паркинге папашон, цена гораздо демократичнее

Просто Моряк: Катран пишет: В моей стоил 22 000$ - но, судя по всему, желающих не много, Я бы удивился, если бы желающих много было... Цена космическая.

bambero: Фигасе цена паркинга, на ПосКоте в Гранд Парке 6000 в сданном доме в верхнем уровне, в нижнем 5600.

Катран: Просто Моряк пишет: Я бы удивился, если бы желающих много было... Цена космическая. Я тоже так думаю, поэтому паркинг и не покупал. Легче добавить еще столько же и квартиру купить в этом же доме, которую потом сдавать ( знакомый пытался снять в моем доме однушку этим летом - лупили цену 600-650$ на длительно) и за пятую часть от сдачи снимать паркинг у них же).

Катран: bambero пишет: Фигасе цена паркинга, на ПосКоте в Гранд Парке 6000 в сданном доме в верхнем уровне, в нижнем 5600. Ну видишь как на поскоте жить классно))) там и квартиры дешевле, и паркинги).

illi4: Катран пишет: Что там за управляющая контора, В Будовских домах управляющая компания "Наш Дом".

bambero: Катран пишет: знакомый пытался снять в моем доме однушку этим летом - лупили цену 600-650$ на длительно сколько комнат или площадь?

Катран: illi4 пишет: В Будовских домах управляющая компания "Наш Дом" А в чем отличие управляющей компании Наш Дом от управляющей компании Кадор? В цене? Тогда давайте реально разложим по услугам - что предоставляют одни и что предоставляют другие. Например в моем доме больше половины оплаты - это охрана. То что они завышают на этом конкретно и то что целая свора охранников не нужна - это однозначно, просто наши жильцы привыкли шлепать себя ушами по щекам и полностью отморозились - их тупо никто не контролирует - отсюда и такие цифры.

Катран: bambero пишет: сколько комнат или площадь? Смотрел две однушки по моему 50 и 55 м2. За одну хотели 600$ за другую 650$, но это летом, зимой понятно что дешевле, но помню говорил что еще носом крутили и не хотели моряка на несколько месяцев брать.

nadir: По поводу охраны: у нас в лифте и подьезде висит обьява, что дом под охраной какого то "центр", и еслм какая то лажа, то звоните по тел для вызова гбр.....

Толстый: сдача в сезон в Аркадии за 650 в месяц - это вполне нормально, если учесть суточный ценник в 1000-1100 грн за однушку в 45 квадратов. Просто Моряк пишет: Я бы удивился, если бы желающих много было... Цена космическая. В Лимносе на 6.5 фонтана 15К место. Долго думал брать или не брать, но прикинув число квартир в доме и ширину Педагогической решил брать, перк нужный ЗЫ в Климовском доме где живу 12К

nadir: Судя по цене охраны у вас там чвк блек ватер стоит :)

Катран: Толстый пишет: в Климовском доме где живу 12К О, а как там в Климовском доме живется, у меня никого из знакомых там не было никогда. Он заселен вообще? Это те дома что рядом с парком победы?

Катран: nadir пишет: По поводу охраны: у нас в лифте и подьезде висит обьява, что дом под охраной какого то "центр", и еслм какая то лажа, то звоните по тел для вызова гбр..... Если бы у меня в доме такая тема была то у меня оплата была бы минимум в два раза дешевле - больше половины моей платежки - это охрана: пункт видеонаблюдения в паркинге с круглосуточной охраной, плюс в каждой парадной повахтовая круглосуточная охрана. Я бы конечно разогнал там половину и сделал круглосуточно только при входе во двор и в видиотеке но не от меня одного все зависит а народ морозится.

Толстый: Катран пишет: О, а как там в Климовском доме живется, у меня никого из знакомых там не было никогда. Он заселен вообще? Это те дома что рядом с парком победы? если бы рядом с Парком Победы, это рядом с Привозом. Весь квартал называется Климовским и есть 3-4 новостройки, которые так же именуются.



полная версия страницы